부동산 시장에서 소비자들의 판단기준 1순위는 입지라고 말한다.입지라 함은? ▲역세권 ▲교통 ▲교육환경 ▲생활편의시설 등이 포함되며, 여기에다 ▲브랜드 ▲대단지 여부 ▲미래가치 등도 실수요자들의 선택에 있어 검토대상이다.최근 대구지역 부동산 시장은 입지와 더불어 브랜드 대단지 선호현상이 더욱 짙어졌다.공급이 많은데다 소비자들 입장에서는 여러 단지 중 취사선택의 폭이 넓어졌기 때문에 상대적으로 투자비용의 방어가 용이한 브랜드 대단지를 선호하기 때문이다.일반인들에 비해 부동산 전문가들은 투자에 있어 우선순위는 타이밍이라고 입을 모은다...
다음 달 전국에서 아파트 총 2만7266가구가 집들이에 나설 예정이다.17일 부동산R114에 따르면 오는 11월 전국 아파트 입주예정 물량은 38개 단지, 총 2만7266가구(임대 포함)로 집계됐다. 전년 동월(4만7386가구) 대비 2만160가구(42.5%) 줄었고, 최근 5년(2017~2021년)간 11월 평균 입주 물량인 3만6464가구와 비교하면 9000여 가구 감소했다.지역별로는 입주 물량 절반 이상이 경기(1만666가구)와 인천(3718가구)에 집중됐다.수도권 입주 물량(1만5007가구)의 71%를 차지하는 경기는 지난..
㈜서한이 충청북도 청주시 오송읍에서 선보인 대단지 아파트 ‘오송역 서한이다음 노블리스’가 모든 세대 계약을 100% 완료했다. ‘오송역 서한이다음 노블리스’는 지난달 22일부터 28일까지 정당계약을 실시했다. 이 기간 모든 세대의 계약이 완료됐으나, 일부 세대가 부적격 등으로 남아 예비당첨자 정당계약을 통해 바로 100% 계약이 성사됐다.이번 완전분양은 전국적으로 아파트 분양시장이 침체되고 있는 가운데 거둔 지역 업체의 성과라는 면에서 업계 관계자들로부터 주목받고 있다. 특히 이번 분양단지는 전용 101~182㎡ 총 1,113세대..
DL건설은 지난달 30일 경북도 구미시 상모지구 도시개발사업구역에 조성되는 \'e편한세상 구미상모 트리베뉴\'의 주택전시관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다. e편한세상 구미상모 트리베뉴는 구미시 상모동 373-2번지 일원에 지하 3층~지상 27층, 6개동, 전용면적 84~116㎡, 총 620가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 16가구 ▲84㎡B 259가구 ▲84㎡C 48가구 ▲108㎡ 159가구 ▲116㎡ 138가구다. 전 가구가 구미시에서 선호도가 높은 중·대형 평형으로 구성되어 있는 것이 특징이다...
대한토지신탁㈜가 시행하는 \'포항 푸르지오 마린시티\'가 지난달 30일, 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어갔다.\'포항 푸르지오 마린시티\'는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구의 건축규모를 자랑한다. 전용면적별 공급가구수를 살펴보면 ▲84㎡A 337가구 ▲84㎡B 163가구 ▲101㎡A 178가구다.실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡를 전체의 74%정도로 구성하고 나머지는 희소가치 높은 중대형 면적으로 공급, 고객들의 니즈에 부응하겠다는 분양전략..
GS건설은 29일 대구광역시 서구 두류역 인근에 대규모 주상복합아파트 \'두류역 자이\' 아파트 견본주택 문을 열고 분양에 나선다고 밝혔다.대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원에 들어서는 두류역 자이는 지하 4층~지상 49층 7개동 규모로 아파트 1,300가구와 오피스텔 86실로 구성된 복합시설이다. 이번에 일반공급하는 아파트는 이중 117가구로 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 44가구 △84㎡ 67가구 △138㎡PH 2가구 △164㎡PH 4가구 등으로 구성된다.청약 일정은 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, ..
대구시와 대구도시개발공사는 29일부터 북구 검단동 310번지 일원에 조성하는 금호워터폴리스 일반산업단지 산업시설용지 4차 분양에 나선다. 4차 분양하는 산업용지 규모는 제조시설용지 17필지 29,433㎡이다.제조시설용지 유치업종별 공급규모는 전자정보통신(C26,C28) 6개 필지, 메카트로닉스(C27, C29) 9개 필지, 자동차 및 운송장비(C30,C31) 2개 필지이다.또한, 메카트로닉스 업종 배치구역 내 A10블록(27,422㎡, 18개 필지)에 조성될 안광학산업 집적지 중 5필지(7,440㎡)를 공급한다. 안광학산업 집적지..
GS건설이 대구시 남구 대명3동 뉴타운 재개발 사업을 통해 들어서는 \'대명자이 그랜드시티\'를 10월 분양할 예정이라고 지난 22일 밝혔다. 대명자이 그랜드시티는 대구시 남구 대명 3동 2301-2번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 17개동, 총 2023가구 규모의 대단지로 조성된다. 이중 전용면적 46~101㎡, 1501가구가 일반분양 예정이며, 전용면적별로 살펴보면 ▲46㎡A 176가구 ▲46㎡B 30가구 ▲59㎡A 543가구 ▲59㎡B 71가구 ▲70㎡ 157가구 ▲84㎡A 213가구 ▲84㎡B 254가구 ▲101㎡ 57..
구미시는 유입인구의 정착 기반을 강화하고 불안정한 주택시장을 안정화시키기 위해 기존 주택건설사업의 인·허가 절차를 대폭 간소화한다.추진 중이거나 추진 예정인 모든 시·도지사 사전승인 대상 주택건설사업은 경상북도 건축위원회 심의 전 협의 사항을 기존 약 50개에서 약 20개로 대폭 축소하여 사전승인을 앞당기고 사전에 승인된 규모 내에서 세부 사항을 검토하게 된다.사전승인 전에 모든 유관부서·관련기관의 협의를 마쳤던 기존 방식은 사전승인 과정에서 사업계획이 변경될 경우 재협의 절차가 필요해 수개월이 더 소요되었으나, 새로운 방식을 도..
수도권과 비수도권을 가리지 않고 집값이 전반적으로 내림세를 나타내면서 전국 아파트 가격이 전주 대비 0.19%나 떨어졌다. 추가 금리인상이 불가피한 만큼 하락세는 지속될 전망이다.22일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매와 전세 가격 모두 0.19%씩 떨어졌다.수도권(-0.20%→-0.23%), 서울(-0.16%→-0.17%), 5대광역시(-0.18%→-0.22%), 8개도(-0.07%→-0.08%), 세종(-0.40%→-0.44%) 모두 하락폭이 커졌다. 전국 기준 ..
부동산 시장의 혼조세가 장기화되고 있는 가운데 제대로 된 집 한 채를 찾아나서는 수요자들이 늘면서 ‘화성파크드림 구수산공원’으로 이목이 집중됐다. 오픈 5일간 1만5천여명이 견본주택을 다녀가 열기를 실감케 했으며, 지난 8월 29일부터 시작된 정당계약에서도 높은 계약률을 이어가고 있다. 이는 칠곡에서도 미래가치가 남다른 중심입지에 소비자 니즈를 반영한 화성개발의 상품성 등이 새 아파트에 살고 싶은 실수요자들을 사로잡았다는 평이다. ‘화성파크드림 구수산공원’은 대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원에 들어서며 지하 3층, 지상 1..
전국 미분양 물량이 2년 2개월 만에 3만 가구를 넘어선 가운데 이달에 전국에서 약 5만4000가구가 분양될 예정이다.분양가 상한제 개편과 분양 경기 침체 등으로 분양 시기를 놓친 건설사들이 미뤄왔던 물량을 쏟아내고 있는 때문이다. 분양 연기에 따른 이자 비용 등에 대한 부담으로 분양 대열에 내몰리고 있다.부동산 경기 침체로 전국의 3만가구가 넘는 미분양 물량이 쌓여있는 상황에서 건설사들이 밀어내기 분양에 나설 경우 \'미분양 대란\'으로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 사상 초유의 아파트 거래절벽 현상이 지속되는 상황에서..
현대엔지니어링이 대구광역시 북구 중앙대로 506-7 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 칠성 더오페라’ 견본주택을 19일(금) 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. ‘힐스테이트 칠성 더오페라’는 지하 3층~지상 49층, 3개 동 규모의 고층 주거복합단지로 아파트 전용 84㎡ 577세대 및 오피스텔 전용 84㎡ 114실 등 총 691세대 규모로 공급된다. 타입별 세대수는 아파트의 경우 △84㎡A 176세대 △84㎡B 90세대 △84㎡C 90세대 △84㎡D 45세대 △84㎡E 86세대 △84㎡F 45세대 △84㎡G 45세대며, 오피스텔은 ..
공공지원 민간임대주택인 우미건설의 \'경산 하양지구 우미린 에코포레\'가 이달 중 공급 예정이다. 경북도 경산시 하양읍 하양지구 A-5블럭에 위치한 이 단지의 건축규모는 지하 2층, 지상 최고 35층, 5개동으로 총 787가구 규모(셰어형 포함)다.전용면적별 공급가구수는 ▲79㎡ 233가구 ▲84㎡ 554가구다.\'경산 하양지구 우미린 에코포레\'의 가장 큰 특징은 주변 시세보다 임대보증금 및 임대료 등이 저렴하고 10년간 안정적으로 주거가 보장된다는 점이다.“공공지원 민간임대주택”이란 임대사업자가 민간임대주택을 10년 이상 임대..
주거공간 선택 시 편의성보다 쾌적성에 대한 관심이 높아지고 있는 추세다. 특히 집에서 멀리 이동하는 것보다 내 집 앞마당처럼 공원과 숲을 누리는 숲세권, 공세권 라이프가 각광을 받고 있다. 이는 최근 분양시장에 떠오르는 민간공원조성 특례사업 단지의 인기로 이어지고 있다. 민간공원조성 특례사업은 공원 부지 중 30%는 민간 사업자가 주거 및 상업시설 등으로 개발해 수익을 남기는 대신, 나머지 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하는 방식으로 조성된다. 이렇게 민간공원조성 특례사업으로 조성된 아파트에서는 대규모 공원을 내 집 앞마..
대한토지신탁이 경북 칠곡에 선보이는 ‘칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지’가 22일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 금산지구에 첫 분양되는 단지인데다 합리적인 분양가를 갖췄고, 비규제지역에 속해 청약 문턱도 낮아 실수요·투자자 모두의 높은 관심이 기대된다.칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지는 경북 칠곡군 왜관읍 금산토지구획정리사업지구 1블록 1로트에 들어서며 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 84·150㎡ 총 352가구 규모다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 262가구 ▲84㎡B 88가구 ▲150㎡A 1..
㈜태왕(대표이사 회장 노기원)은 지난 21일, 서울 매경미디어센터에서 열린‘제26회 살기좋은 아파트 선발대회’에서 일반 중견부문 최우수상인 국토교통부 장관상을 수상했다.수상작은 올해 4월부터 입주를 시작한 \'메가시티 태왕아너스\'로 소비자들로부터 주거만족도를 인정받고 있다.이 단지의 건축규모는 지하 4층, 지상 38층 7개동으로 전용면적 77㎡~117㎡의 공동주택 857세대와 전용 84㎡ 오피스텔 82실, 모두 939세대다.특히,『메가시티 태왕아너스』는 최고 142m에 이르는 동간 거리확보로 다른 단지에서는 쉽게 볼 수 없는 거..
현대건설이 영대병원 네거리 인근에 공급예정인 \'힐스테이트 대명 센트럴 2차\'가 오는 14일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어간다.대구시 남구 대명동 202-1번지 일원에 위치하는 \'힐스테이트 대명 센트럴 2차\'의 건축규모는 지하 4층, 지상 최고 48층, 9개동 1,243세대의 대단지로 조성 예정이다.이 중 아파트가 7개동에 977세대, 주거형 오피스텔은 2개동 266실로 구성된다.전용면적별 공급세대수는 아파트의 경우 ▲84㎡A 180세대 ▲84㎡B 180세대 ▲84㎡C 133세대 ▲84㎡D 116세대 ▲119㎡A 14..
HJ중공업(舊 한진중공업)이 경북지역 최초로 구미시 수출대로 3길 125 일원에 ‘구미 해모로 리버시티’ 를 7월 중 분양예정이다.공단주공아파트 4단지를 재건축하는 ‘구미 해모로 리버시티’의 건축규모는 대지면적 26,305㎡에 지하 2층, 지상 25층 8개동으로 총 756가구다.이 가운데 조합원 분양분을 제외한 424가구가 일반분양 대상이다.일반분양분의 전용면적별 공급가구수는 ▲41㎡ 46가구 ▲59㎡ 193가구 ▲75㎡ 86가구 ▲84㎡ 99가구다.이 단지는 전 가구를 실수요자 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡이하 중소형 단지..
국민 10명 중 6명은 올해 하반기 집값이 하락할 것으로 전망했다.11일 부동산 플랫폼업체 직방이 6월20일부터 7월4일까지 직방 애플리케이션 내 접속자 1727명을 대상으로 설문조사를 벌인 결과, 전체 응답자의 61.9%가 주택 매매가격이 \'하락\'할 것으로 전망했다. 이는 2021년 말 조사한 \'2022년 주택매매가격 하락(43.4%)\' 응답 비율보다 18.5%p 급증한 것이다.지역별로는 서울(63.2%)과 경기(63.7%), 인천(61.0%)에서 \'하락\'을 예상하는 전망 응답 비율이 60% 이상을 보였고, 지방 5대..